Nemrég a kormány bejelentette a 2016-ban már egyszer bevezetett 5%-os áfakulcs visszavezetését még 2022-ig, új építésű ingatlanokra, várhatóan most területi korlátozás nélkül. Hab a tortán, hogy a családokért felelős tárca nélküli miniszter bejelentése szerint a CSOK-al új lakáshoz jutók ezt az 5%-ot is visszaigényelhetik! A jogszabály még nem került kihirdetésre, a pontos részleteket mi is várjuk. Hogy ez napelem tekintetében miért is érdekes, az a harmadik bekezdésből kiderül!
Többek között GYIK rovatunkban is szó esett már részünkről a szaldó elszámolás 2024-es megszűnéséről és hogy emiatt nem érdemes késlekedni a napelem telepítéssel, azonban időközben történt egy olyan rendeletmódosítás az Innovációs és Technológiai Minisztérium részéről, amelyről még korábbi életbe lépése miatt úgy érezzük, hogy említést kell tennünk;
Egész pontosan a “7/2006. (V.24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról” került módosításra. Ez alapján 2021 január 1-től új lakóépület csak abban az esetben kap használatbavételi engedélyt, ha az energiaigényének minimum 25%-át megújuló energiaforrásból biztosítja. Ezt oly módon szükséges biztosítani, hogy a megújuló energia az épületben keletkezzen, az ingatlanról származzon vagy a közelben legyen előállítva (ezt pontosan részletezi a módosítás). Társasházakra ugyanez érvényes.
Az előírt követelmények abban az esetben teljesülnek, ha az ingatlan legalább BB minősítést kap az energetikai tanúsítvány besorolásban. Ennek a hivatalos megfogalmazása: “Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.”
Ezek fényében érdemes elgondolkodni azon, hogy napelemekkel pedig szinte teljes egészében kiváltható az elektromos áram fogyasztás !!...
